I Comuni nell'ambito delle attività periodiche di riordino, gestione e valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare individuano i beni immobili che non sono necessari all’esercizio delle proprie funzioni istituzionali, e che quindi possono essere venduti o diversamente valorizzati.

Per poterli valorizzare, le Amministrazioni concedono in concessione o in locazione gli immobili non utilizzati attraverso una procedura a evidenza pubblica.