Le proposte in esame

Autorità Proponente: Comune di Pescara – Settore Ambiente e Territorio – Servizio Pianificazione Esecutiva

Autorità Procedente: Comune di Pescara – Settore Ambiente e Territorio – Servizio Pianificazione Esecutiva

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ELABORATI :

• TAV 00 – Foto satellitare e rilievo fotografico
• TAV 01 – Analisi del contesto
• TAV 02 – Stralcio zonizzazione del P.R.G vigente
• TAV 03 – Inquadramento territoriale – stralcio dei vincoli
• TAV 04.1 – Pimetro di piano su mappa catastale con elenco particelle PP7 sub a_stato attuale
• TAV 04.2 – perimetro di piano su mappa catastale con elenco particelle PP7 sub b_stato attuale
• TAV 05 – Ambiti PP7 2013 e ambiti PP7 2025
• TAV 06 – calcolo sommario della consistenza edilizia_stato attuale
• TAV 07 – Ambiti di intervento: parametri urbanistico-edilizi di progetto
• TAV 08 – Zonizzazione PP7 ambiti “a”
• TAV 09 – Proposta insediativa
• TAV 10 – Ipotesi insediativa
• TAV11 – Visualizzazioni tridimensionali
• TAV12 – NUOVO PARCO URBANO PP7_ PROPOSTA PROGETTUALE
• TAV 13 – NUOVO PARCO URBANO PP7_ ASSETTO SPAZIO-FUNZIONALE E STRUTTURA VEGETALE
• TAV 14 – ABACO SPECIE VEGETALI POTENZIALI
• TAV 15 – STRATEGIE DI GESTIONE E COMUNICAZIONE
• ELAB 16 – Norme Tecniche di Attuazione
• ELAB 17 – Elenco intestatari fabbricati
• ELAB 18 – Elenco intestatari terreni
• ELAB 19 – Elenco particelle catastali
• ELAB 20 – Relazione Generale Illustrativa
• ELAB 21 – Relazione Finanziaria
• ELAB 22 – Schema di convenzione
• ELAB 23 – Parco Urbano PP7_ Piano di Manutenzione
• RAPPORTO PRELIMINARE DI VERIFICA DI ASSOGGETTABILITÀ A VAS
• Relazione geologica, geotecnica e microsismica dei terreni

LA PROCEDURA DI V.A.S.

Con nota prot. n. 233165 del 4 dicembre 2025  (e successiva rettifica prot. n. 233405 del 04/12/2025) è stata indetta la conferenza dei servizi decisoria ai sensi dell’art. 14, comma 2, legge n. 241/1990 e ss. mm. e ii., per effettuare, così come previsto dall’art. 14-bis della L. 241/90, l’esame contestuale degli interessi pubblici coinvolti nel procedimento in forma semplificata e in modalità asincrona. L’oggetto della conferenza è l’acquisizione, ai sensi del comma 2 dell’art. 12 del TUA, di eventuali contributi specifici/osservazioni al Rapporto Preliminare di Verifica di Assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) e/o proposte di prescrizioni da recepire nel “PIANO PARTICOLAREGGIATO n° 7 (PP7) – Sottozona B7 di PRG”, per mezzo dei quali si potrà compiutamente verificare se la proposta in esame possa avere impatti significativi sull’ambiente. Gli Enti/Uffici coinvolti sono stati invitati a fornire, entro il prossimo lunedì 05 gennaio 2026 uno specifico contributo attinente le tematiche ordinariamente trattate e previste dalle proprie declaratorie che ne delineano le competenze, motivando eventualmente la proposta di voler proseguire nell’iter di Valutazione Ambientale Strategica ai sensi degli artt. 13 e seguenti del TUA

PARERI PERVENUTI:

• PARERE ASL – U.O.C. Igiene Epidemiologia e Sanità Pubblica –acquisito al prot. n. 241664 del 16/12/2025
• PARERE ARPA -Sezione Valutazioni Ambientali Complesse, Emergenze Ambientali, Rischi di Incidenti Rilevanti – acquisito al prot. n. 2485245 del 29/12/2025
• Comune di Pescara – Settore LL.PP. acquisito al prot. n. 6155 del 13/01/2026
• Regione Abruzzo Servizio Difesa Del Suolo – DPE013 – acquisito la prot. n. 248360 del 29/12/2025
• Regione Abruzzo DPE015 – Servizio del Genio Civile Regionale di Pescara – acquisito al prot. n. 244132/2025 del 18/12/2025
• Regione Abruzzo Servizio Gestione e Qualità delle Acque – acquisito al prot. n. 247434/2025 del 24/12/2025
• Regione Abruzzo Servizio Valutazioni Ambientali – acquisito al prot. n. 3650/2026 del 09/01/2026

Autorità Proponente: Silex 3 S.r.l., Uropa S.r.l., F.M. Costruzioni Generali S.r.l. e Sig.ra Di Sciascio

Autorità Procedente: Comune di Pescara – Settore Ambiente e Territorio – Servizio Pianificazione Esecutiva

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ELABORATI :

• TAV.1 – INQUADRAMENTO TERRITORIALE PLANIMETRIE E DATI TECNICI
• TAV.2 – ZONIZZAZIONE E PLANIMETRIE
• TAV.3 – PLANIMETRIA GENERALE DI PROGETTO
• TAV.4 – PLANOVOLUMETRICO
• TAV.5 – PARCHEGGI E VIABILITA’
• TAV.6 – PROGETTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE: VERDE ATTREZZATO E RETE DI IRRIGAZIONE
• TAV.7 – PROGETTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE: RETE ACQUE BIANCHE E NERE
• TAV.8 – PROGETTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE: RETE ILLUMINAZIONE PUBBLICA
• TAV.9 – PROGETTO DELLE OPERE DI URBANIZZAZIONE: RETE DEI SOTTOSERVIZI
  • ACQUEDOTTO
  • ALIMENTAZIONE ELETTRICA
  • FIBRA
  • TELECOM
• TAV.10 – RELAZIONE TECNICAhttps://ambiente.comune.pescara.it/wp-content/uploads/2025/07/TAV-14-REL-GEOLOGICA.pdf.p7m.pdf
• TAV.11 – NTA
• TAV.12 – SCHEMA DI CONVENZIONE
• TAV.13 – COMPUTO METRICO ESTIMATIVO
• TAV.14 – RELAZIONE GEOLOGICA

• STUDIO PRELIMINARE PER LA VERIFICA DI ASSOGGETTABILITA’ A VAS
• PLANIMETRIA
• STUDIO DI COMPATIBILITA’ IDRAULICA
  • STUDIO DI COMPATIBILITA’ IDRAULICA – REV. 1 – integrazione
• Decisione Idraulica: Determina Dirigenziale n.938 del 23/05/2025

LA PROCEDURA DI V.A.S.

Con nota prot. n. 157317 del 8 agosto 2025 è stata indetta la conferenza dei servizi decisoria ai sensi dell’art. 14, comma 2, legge n. 241/1990 e ss. mm. e ii., per effettuare, così come previsto dall’art. 14-bis della L. 241/90, l’esame contestuale degli interessi pubblici coinvolti nel procedimento in forma semplificata e in modalità asincrona. L’oggetto della conferenza è l’acquisizione, ai sensi del comma 2 dell’art. 12 del TUA, di eventuali contributi specifici/osservazioni al Rapporto Preliminare di Verifica di Assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) e/o proposte di prescrizioni da recepire nel “Piano di Lottizzazione di iniziativa privata – Zona Lungofiume (Via Valle Roveto/Via Gran Sasso)”, per mezzo dei quali si potrà compiutamente verificare se la proposta in esame possa avere impatti significativi sull’ambiente. Gli Enti/Uffici coinvolti sono stati invitati a fornire, entro il prossimo lunedì 22 settembre 2025 uno specifico contributo attinente le tematiche ordinariamente trattate e previste dalle proprie declaratorie che ne delineano le competenze, motivando eventualmente la proposta di voler proseguire nell’iter di Valutazione Ambientale Strategica ai sensi degli artt. 13 e seguenti del TUA

PARERI PERVENUTI:

• PARERE ASL – U.O.C. Igiene Epidemiologia e Sanità Pubblica – acquisito al prot. n. 182393 del 23/09/2025
• NOTA DI RISCONTRO DELLA REGIONE ABRUZZO – DIPARTIMENTO INFRASTRUTTURE e TRASPORTI – DPE015 – Servizio Genio Civile Regionale Pescara – acquisito al prot. n. 165248 del 27/08/2025
• RELAZIONE TECNICA ARPA – acquisita al prot. n. 183837 del 25/09/2025
• PARERE della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per le Provincie di Chieti e Pescara – acquisito al prot. n. 182420/2025 del 23/09/2025
• PARERE dell’Autorità di bacino distrettuale dell’Appennino Centrale (Area Pianificazione e Gestione del Rischio Idraulico) quisito al prot. n. 182395 del 23/09/2025

Autorità Proponente e Procedente: Comune di Pescara – Settore Gestione del Territorio – Servizio Pianificazione Strategica e Partecipazione

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ELABORATI :

• TAV.A bis – Integrazione alla relazione tecnica illustrativa e relativi allegati
• TAV.B4a – Vincoli esistenti sul territorio Comunale – proposta
• TAV.C1 – Zonizzazione – proposta
• TAV. – Modifiche alla zonizzazione allegato alla relazione
• TAV.D – Norme tecniche di attuazione e relativi allegati (testo a confronto)
• TAV.D all.1 – Schede sul patrimonio storico architettonico – aggiornamento
• TAV. D all.2 – Tabulati, schede numeriche e stralci dei comparti – proposta
• TAV. – Verifica preliminare a V.A.S.

DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 524 del 31/05/2024

LA PROCEDURA DI V.A.S.

Con nota prot. n. 218499 del 30 ottobre 2024 è stata indetta la conferenza dei servizi decisoria ai sensi dell’art. 14, comma 2, legge n. 241/1990 e ss. mm. e ii., per effettuare, così come previsto dall’art. 14-bis della L. 241/90, l’esame contestuale degli interessi pubblici coinvolti nel procedimento in forma semplificata e in modalità asincrona. L’oggetto della conferenza è l’acquisizione, ai sensi del comma 2 dell’art. 12 del TUA, di eventuali contributi specifici/osservazioni al Rapporto Preliminare di Verifica di Assoggettabilità a Valutazione Ambientale Strategica (V.A.S.) e/o proposte di prescrizioni da recepire nel progetto che così come proposto costituisce variante al PRG. L’esigenza di adeguare il PRG nasce in via generale per correggere errori materiali di trasposizione grafica o di campitura dei limiti di sottozona urbanistica, nonché per recepire sentenze in materia urbanistica passate in giudicato e/o varianti urbanistiche approvate da altri Settori dell’Ente e quant’altro possa rilevarsi in termini di corretto adeguamento del contenuto degli elaborati grafici di PRG. I contributi che perverranno potranno chiarire se la proposta in esame potrà avere impatti significativi sull’ambiente. Gli Enti/Uffici coinvolti sono stati invitati a fornire, entro il prossimo venerdì 29 novembre 2024, uno specifico contributo attinente le tematiche ordinariamente trattate e previste dalle proprie declaratorie che ne delineano le competenze, motivando eventualmente la proposta di voler proseguire nell’iter di Valutazione Ambientale Strategica ai sensi degli artt. 13 e seguenti del TUA Per mero errore materiale, nella lettera di indizione della conferenza dei servizi n.218499/2024, è stato indicato il Servizio Pianificazione Esecutiva e Monitoraggio come referente per il soggetto Proponente e Procedente, ma in realtà è il Servizio Pianificazione Strategica e Partecipazione, anch’esso incardinato nel Settore Gestione del Territorio del Comune di Pescara

 

PARERI PERVENUTI:

• PARERE ASL – U.O.C. Igiene Epidemiologia e Sanità Pubblica – acquisito al prot. n. 242029 del 02/12/2024
• PARERE ARTA ABRUZZO – Direzione Centrale – Area Tecnica – acquisito al prot. n. 239442 del 28/11/2024
• PARERE SOPRINTENDENZA ARCHEOLOGIA, BELLE ARTI E PAESAGGIO PER LE PROVINCE DI CHIETI E PESCARA – acquisito al prot. n. 235533 del 22/11/2024
• PARERE ENTE NAZIONALE PER L’AVIAZIONE CIVILE – acquisito al prot. n. 244018 del 04/12/2024